Onze diensten

U heeft een prachtig appartement gekocht in een goed onderhouden gebouw. De lift naar uw verdieping werkt goed, de garage en inkomhal worden gepoetst, de elektriciteitskast onderhouden. Want u kocht niet enkel uw appartement, u heeft nu ook het recht uw aandeel in de gemeenschappelijke delen te gebruiken. Zodat alles conform de actuele wetgeving verloopt. Daar zorgt Hamaver voor, uw partner in het beheren en onderhouden van uw appartementsgebouw.

 
“Wij garanderen een optimale opvolging van uw financiële, administratieve en technische beheer.”

Onze diensten

Technisch beheer

Voor Hamaver is het technisch onderhoud van gebouwen een kerntaak. We streven er naar om ieder gebouw in perfecte staat te brengen en te bewaren. Hamaver, als professionele syndicus:

  • Coördineert het onderhoud van de gemene delen (poetsbeurten, controle van de liftinstallatie,…)
  • Informeert de algemene vergadering van belangrijke herstellingen
  • Volgt de uitvoering van de beslissingen op die door de algemene vergadering werden genomen
  • Heeft de bevoegdheid de dringende herstellingen te laten uitvoeren

Administratief beheer

We nemen alles over en verzamelen alles in een overzichtelijk dossier. Hamaver:

  • Roept de algemene vergadering samen, woont deze bij, stelt een verslag hiervan op en verstuurt dit binnen een redelijke termijn naar alle mede-eigenaars
  • Sluit contracten af met leveranciers: onderhoud, verzekering, nutsvoorzieningen,…
  • Bewaart alle documenten: uittreksels, basisakte, plannen, verslagen,…
  • Roept bij belangrijke gebeurtenissen zoals zware schade en rechtzaken een bijzondere algemene vergadering samen

Financieel beheer

Hamaver garandeert een optimale opvolging van uw financiële beheer:

  • Voert de boekhouding van de mede-eigendom
  • Zorgt voor stipte betaling van de leveranciers
  • Stelt een kosten-begroting op voor het komende boekjaar en vraagt voorschotten/provisies op bij de mede-eigenaars
  • Stelt jaarlijks een gedetailleerd overzicht van de inkomsten en uitgaven op
  • Beheert het reservefonds
  • Voert een transparante communicatie met de mede-eigenaars en rekeningcommissarissen